桃山台コーポラス

  • 大阪府豊中市新千里南町三丁目

  • / 桃山台駅 徒歩10分

  • 1972年築 / 7階建 / 124戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
980万円
20.9万円/㎡
相場
1,155万円
24.6万円/㎡
682
997
1,313
1,628
AI査定結果
推定相場価格
1,155万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
997万円〜1,313万円
21.2万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2025年10月21日
桃山台コーポラス
980万円（20.9万円/㎡）/ 7階 / 46.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は24.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/20980万円20.9万円7階 46.98㎡ 2LDK南
2025/08/191,150万円24.5万円7階 46.98㎡ 2LDK南
2025/08/031,480万円26.1万円4階 56.7㎡ 3LDK南
2025/06/301,220万円27.4万円6階 44.56㎡ 1LDK南
2025/06/16880万円18.7万円1階 46.98㎡ 3DK南
2025/06/151,150万円22.9万円7階 50.22㎡ 2LDK南
2025/04/191,220万円26.0万円6階 46.98㎡ 1LDK南
2025/04/131,250万円28.1万円6階 44.56㎡ 1LDK南
2025/03/22600万円10.0万円5階 59.94㎡ 3LDK南
2025/03/20780万円16.6万円1階 46.98㎡ 2LDK南
2025/02/251,280万円28.7万円5階 44.56㎡ 1LDK南
2025/02/12850万円18.1万円1階 46.98㎡ 2LDK南
2025/01/21890万円18.9万円1階 46.98㎡ 2LDK南
2025/01/141,450万円32.5万円6階 44.56㎡ 1LDK南
2024/12/091,250万円26.6万円6階 46.98㎡ 1LDK南
2024/12/011,180万円25.1万円6階 46.98㎡ 2LDK南
2024/10/281,199万円21.7万円5階 55.35㎡ 3LDK南
2024/10/151,380万円29.4万円6階 46.98㎡ 2LDK南
2024/09/241,450万円30.9万円6階 46.98㎡ 1LDK南
2024/09/02450万円13.0万円7階 34.51㎡ 2K北東
2024/08/27950万円20.2万円1階 46.98㎡ 2LDK南
2024/02/151,450万円28.9万円6階 50.22㎡ 1R南
2023/12/051,490万円33.4万円6階 44.56㎡ 1R南
2023/12/011,490万円31.7万円6階 46.98㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
桃山台コーポラス
豊中市新千里南町三丁目
桃山台駅10分 980万円20.9万円46.98㎡2LDK7階 / 7階建 南1972年124戸鉄骨造
2025/04/01西緑ケ丘スカイハイツ
豊中市西緑丘一丁目
少路駅10分 1,190万円21.1万円56.46㎡2LDK6階 / 7階建 南1976年76戸SRC
2023/09/25岡町駅前レジデンス
豊中市岡町北三丁目
岡町駅3分 770万円20.8万円37.1㎡2DK4階 / 5階建 南1973年119戸鉄骨造
2023/09/01桃山台マンション
豊中市新千里南町二丁目
桃山台駅10分 1,380万円24.0万円57.56㎡2LDK3階 / 6階建 西1972年96戸RC
2025/08/24コボリマンション豊中
豊中市曽根東町一丁目
曽根駅5分 1,080万円21.5万円50.22㎡2LDK7階 / 7階建 東1973年151戸鉄骨造
2025/08/02メゾンドール千里泉ケ丘1号館
豊中市東泉丘一丁目
桃山台駅15分 1,430万円25.7万円55.6㎡2LDK2階 / 5階建 東1975年91戸RC
2025/08/28メゾンドール千里泉ケ丘3号館
豊中市東泉丘一丁目
千里山駅40分 1,430万円25.7万円55.6㎡2LDK2階 / 5階建 東1975年91戸RC
2025/04/25南千里ローズヴィラ
豊中市上新田四丁目
南千里駅14分 900万円15.9万円56.73㎡3LDK2階 / 7階建 東1972年149戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で62.1%下落、豊中市では15.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は豊中市の平均と比較して31.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
8.7万円/㎡
前年比-62.1%
豊中市
15.9万円/㎡
前年比-15.5%

マンション概要

マンション名桃山台コーポラス
所在地大阪府豊中市新千里南町三丁目
交通桃山台駅徒歩10分
築年月1972年
階数7階建
総戸数124戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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