1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.6万円/㎡
前年比+12.8%
豊中市
19.7万円/㎡
前年比-11.5%
桃山台コーポラス
大阪府豊中市新千里南町三丁目
/ 桃山台駅 徒歩10分
1972年築 / 7階建 / 124戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
1,251万円
28.1万円/㎡
954
1,152
1,349
1,547
AI査定結果
推定相場価格
1,251万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,152万円〜1,349万円
25.8万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月7日
桃山台コーポラス
1,220万円（27.4万円/㎡）/ 6階 / 44.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は23.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 1,220万円 | 27.4万円 | 6階 | 44.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 880万円 | 18.7万円 | 1階 | 46.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/15 | 1,150万円 | 22.9万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,220万円 | 26.0万円 | 6階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,250万円 | 28.1万円 | 6階 | 44.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 600万円 | 10.0万円 | 5階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 780万円 | 16.6万円 | 1階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,280万円 | 28.7万円 | 5階 | 44.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 850万円 | 18.1万円 | 1階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 890万円 | 18.9万円 | 1階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,450万円 | 32.5万円 | 6階 | 44.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,250万円 | 26.6万円 | 6階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,180万円 | 25.1万円 | 6階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,199万円 | 21.7万円 | 5階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,380万円 | 29.4万円 | 6階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,450万円 | 30.9万円 | 6階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 450万円 | 13.0万円 | 7階 | 34.51㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/08/27 | 950万円 | 20.2万円 | 1階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 桃山台コーポラス 豊中市新千里南町三丁目 | 桃山台駅10分 | 1,220万円 | 27.4万円 | 44.56㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 124戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | メゾンドール千里泉ケ丘1号館 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅15分 | 1,480万円 | 28.3万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/24 | メゾンドール千里泉ケ丘3号館 豊中市東泉丘一丁目 | 千里山駅40分 | 1,630万円 | 29.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/24 | 豊中メゾン桃山台1号棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅14分 | 980万円 | 27.2万円 | 36.04㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、豊中市では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は豊中市の平均と比較して39.1%割高です。